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二手房中介费，应该怎么付？付多少合理？有哪些工作看上去不体面却超级挣钱？2022湖南总人口多少买二手房能砍价多少？二手房中介费，应该怎么付？付多少合理？中介到底在做什么，动不动就要收一两万的中介费，我给大家好好分析一下1、带人看楼，不讲缺点，只讲优点，黑心的更可颠倒黑白，指鹿为马
2、谎称其他买家有意向，让买家恐慌，以为再不买就没机会了，匆匆忙忙买了一套越看越不顺眼的房子。从这个角度来说，买家何必给中介费呢
3、不让买家与业主接触，居中讲价。很多价钱，中介讲不下来，你不一定不行，可惜你没机会。黑心的更是赚个几千上万的差价
4、很多时候，买家与业主都只差一两百块钱一平方的价格讲不下来，其实只要中介肯降一降中介费，业主也会同意的。但中介就是不肯降，加上中介费，买家一平方又要多给一两百，业主一平方要多收一两百。要是这一两百刚好在买卖双方的心理底线上，就这么谈崩了。从这个角度来说，中介不知道毁了多少买卖。
5、现在业主流行实收，不管你其他费用，只管收钱。我建议各位买家，也来个“实付”，管你中介收多少，多少巧立名目的收费，我就这么多钱，多一分没有
6、什么看楼书，什么居间服务合同，什么诚意金，通通不要签。要是这房真的那么好，还轮得到我等平民百姓，中介自己早买了。这不卖了十天半个月，就你看上吗。中介拿出来让你签的东西，打印的那叫一个漂亮，有理有据，条条是道。可惜全是霸王条款，一天到晚不是你负这个责任，就是你的那个义务，签了，恭喜又是一个水鱼。上面有关中介的责任。。。。要是你，你会打印出来吗。（预告：这几天我会整理出一个双方对等的合同，保证在我的理解范围内，同志们不会吃亏，把中介吃的死死的。只要这贴有人顶，我就义务劳动，为人民服务）
7、中介会把买卖房子的过程说的很复杂，然后说，放心，只要你给中介费，都会帮你做或指点你做。然后，就等着他电话遥控你跑来跑去吧。做完之后，你会发现，其实。。。。都很简单的。。。
8、贷款时要做什么评估、抵押、赎回、注销。很多同志听都没听过，这时中介就会说，我帮你。。。。有些费用可以打折扣的哦。。。嘿嘿（为人民服务，回贴猛烈的话，我会把中介的小猫腻通通写出来的哦……^-^）
9、中介费，开玩笑，你中介什么技术含量，需要什么专业知识，你一分钟值几块钱，不就凭点信息不对称吗，还干扰了这么多社会正常秩序。你拉我去看烂房子、贵房子花了时间，不想想我一分钟几块钱上下，跑了那么多冤枉路，就是帮你签一个看房条。。。。。浪费我们的大好休息时间，不用给钱啊。
说中介没技术含量就是没技术含量，要是可以有户型、朝向、小区、景观、屋内装修照片等资料看。有些房子根本就不用去就地看就可以否决，浪费看房人的时间。不过我估计也不会有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一两个托，让你晕晕转转就下定了，嘿，水鱼上钩了。
物价局规定，中介收取双方的中介费，买卖双方总的在0.5%~3.5%之间。就是说，你给个总房价的0.25%就行了，给1.75%的，已经是极大的冤大头了。双方都给了2%的，水鱼，去法院告中介吧，他收费超物价局规定了。
砍中介费
1、不急着在一家中介买，业主不可能只在一个中介放盘。问多几家，让中介自己去狗咬狗，中介这种有大量替代资源存在的行业，就是要他们竞争一下，让收费贵没竞争力的滚蛋。
最后只要选一家价格和中介费都最低的就行了，就当帮他们淘汰一下，真正有实力的中介还会感谢您呢。
不这样做，就自己等着当水鱼吧。
2、有时候跟业主差一两百一平方讲不下来，记得还有中介费这东西，减中介费就等于减房价。
3、中介费的标准：中介这行业乌烟瘴气，公司规定都是违反物价局规定的。给个0.25%，最多1%就行了。也可以具体数目，一两千、五千、最多一万。
中介还真以为自己是金枝玉叶，跑跑腿就要个一两万。NND我一技术工人，天天累死累活生产产品出来养活这些寄生虫，有钱买个房子，你中介一个月不到，而且又不是一对一服务，就想赚我几个月工资啊。
最近买了二手房，做了回水鱼，不但给了不少冤枉钱，还受了一肚子气。希望大家看完之后不要像我一样，拿自己的血汗钱去养活这些没技术含量、没专业知识、没社会责任，只会狮子大开口要钱的“人”。
说心里话，中介还是有技术含量的，那就是：忽悠你。忽悠你急急忙忙买房子，忽悠你认为他们收费很合理，忽悠你交这费那费。满嘴跑火车，一边跟你称兄道弟，一边狠狠宰你一刀。
有哪些工作看上去不体面却超级挣钱？一、废品回收站毋庸置疑，我首先会想到的是废品回收站，当然不是那种整天的骑着三轮车在大街小巷到处吆喝：“收废品，收冰箱，收旧手机”这种小商贩，而是那种专门回收废品的回收站，据了解这些老板的背景都很深，没有一定的能耐是做不来的，很多人都懂，好像在广州珠三角这一带，烂铜废铁这下废金属据说95％都是湛江吴川人在做，像大沥那里每天交易额都是上百亿计算的。其他的废品就不用说了。而且很多废品都可以变废为宝，基本是只出人工成本，像我们经常搬家的人都有体会，被那些收废品或者二手家具家电的那个人坑过，有些东西基本是不用钱，直接叫他们拉走的，他们转手卖到一下环保公司、再生能源公司价格都不低，一本万利。
二、吸粪、吸污行业投入少，回报快，很多小区、学校、市政、工厂等都需要的，并且这样的活很多人干不来的，中型车每天能拉600到900方。要不怕脏，吃得了苦，闻得了臭，条件允许的话投资点钱，招几个工人来开一个下水道、管道疏通净化公司，清理下水道、化粪池这个行业前景是不错的。我认识有一个朋友在广州，一年赚一两百万很正常的。
卖早餐以前很好做，特别是在一些大学、大公司、大车站、大医院旁边开的那些流动早餐点，可以说就像钞票印刷机一样，顾客络绎不绝，人满为患，不过干过这行的都非常辛苦，一般早上三四点就要起来开工了，忙起来的话连喝水的时间都没有，确实是辛苦钱。现在自从外卖流行起来之后，就没有那么好赚了，很多年轻人基本都是喜欢叫外卖。
卖菜、卖卤味我一个亲戚自己在珠海那里占了一块很大的空地，在那里种菜，也从外卖进货，一年能赚四五十万，特别是跟一些大的酒店或者饭馆有固定订单的话，绝对是妥妥的赚钱。在广州认识一个四川的卖卤味、凉拌菜，有两套房，两辆小车，一年据说赚的也不少。
装修特别事如今人工成本很高的的时代，装修这个行业完全就是稳赚的，很多家庭买了房子之后都喜欢自己装修，然后请一下装修公司来设计，他们很多都是一条龙服务，从材料选购到安装好，这里面只要门道，拿货价都很低的，并且碰到一些不太懂行的房主的话，还能忽悠买这个买哪个的，衍生很多其他的服务。当然有一些钱不好收回来，要是碰到一些可可难缠的客户的话。
行外人看热闹，行内人闷声赚大钱，各行各业都有很多成功人士，也有很多失败的。有时候穿着西装革服的干着很体面的工作的白领可能口袋里拿不出几个钱，而有些看起来穿的脏兮兮的收破烂的却家财万贯。不过每行每业都需要有人去做，就看自己的如何抉择了，有些行业并不是很多人都能做得来的。
2022湖南总人口多少2022湖南总人口6600万。
湖南省的地貌轮廓是东、南、西三面环山，中部丘岗起伏，北部湖盆平原展开，沃野千里，是朝东北开口的不对称马蹄形地形。
买二手房能砍价多少？答案：不一定
这个问题其实看你通过什么途径买入，第一种就是私下买入，你跟你的卖方私底下自己拟合同，私下完成交易。第二种通过中介（包含找担保公司担保之类的），通过中介拟一份三方合同，完成房屋买卖。本人就是通过中介购入二手房，所以我们先来谈谈通过中介购房能看多少价。其实在卖方挂单售卖的时候，中介公司会给卖方一个合理的房屋市值参考价，这样卖方也就不会胡乱要价，所以砍价空间较小，我买的时候卖方挂104w，我也才砍了1w，所以根据你们那的房价自己做个参考。然后再来说说第一种，这一种不论可以砍价多少，个人并不建议私下购入，除非你跟卖方有很深的交情。也许私下交易你会发现房价比市面价格便宜很多很多，（但二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题,无法完成过户，中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同,比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同...）所以别贪小便宜而失了荆州。谢谢（少部分内容饮用网页文字，如有侵权，请告知）
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